Av. Melike Göker 'Ev sahibi kirayı yükseltmek için kiracıya tahliye davası açamaz'

kucukmenderes.com.tr internet sitesinden Aydeniz Çalık’ın haberine göre son yıllarda konutların hem fiyatında hem de kirasında olağanüstü artışlar oldu. 2 yıl önce  3 bin TL’ye kiraya verilen yerler 10 bin TL oldu. Kira artışlarında bu kadar fiyat farkı olmasından dolayı ev sahibi olan kişiler kiracıya yüzde 25 sınırlamasından dolayı tahliye davası açmaya başladı.

Taşınmazın tahliye davası hakkında bilgi veren Av. Melike Göker taşınmaz sahibinin kirayı yükseltmek ya da konutu başkasına kiralamak için kiracıya tahliye davası açamayacağını ifade etti.

Ev sahibinin iki haklı sebepten dolayı tahliye davası açabileceğini söyleyen  Av. Göker  “Ev sahibi kiracıdan taşınmazın tahliyesini isteyebilir. Yasa ev sahibine bu hakkı, ihtiyacın gerçek olması ve ihtiyacın zorunlu olmasını kanıtlanması gerekir. Kontratınız süreli ise yani bitim tarihi belli ise ev sahibi bitim tarihinde bir ay içinde tahliye davası kontratınız yoksa ya da belli süreli değilse her altı aylık kira dönemleri baz alınarak en az üç ay önceden noter kanalı ile ihtar çekilerek yapılması gerekir” dedi.

Haber Merkezi