Ev sahibi kiracısına hangi durumlarda tahliye davası açabilir?

Taşınmazın tahliye davası hakkında bilgi veren Av. Melike Göker taşınmaz sahibinin kirayı yükseltmek ya da konutu başkasına kiralamak için kiracıya tahliye davası açamayacağını belirtti.

Son yıllarda konutların hem fiyatında hem de kirasında olağanüstü artışlar olduğunu dile getiren Av. Göker “2 yıl önce 3 bin TL’ye kiraya verilen yerler 15 bin TL oldu. Kira artışlarında bu kadar fiyat farkı olmasından dolayı ev sahibi olan kişiler kiracıya yüzde 25 sınırlamasından dolayı tahliye davası açmaya başladı” dedi.

Ev sahibinin iki haklı sebepten dolayı tahliye davası açabileceğini söyleyen Av. Göker “Ev sahibi kiracıdan taşınmazın tahliyesini isteyebilir. Yasa ise ev sahibine ihtiyacın gerçek olması ya da ihtiyacın zorunlu olmasını kanıtlanması gerektiğini belirtir. Kontratınız süreli ise yani bitim tarihi belli ise ev sahibi bitim tarihinde bir ay içinde tahliye davası kontratınız yoksa ya da belli süreli değilse her altı aylık kira dönemleri baz alınarak en az üç ay önceden noter kanalı ile ihtar çekilerek yapılması gerekir” dedi.

Haber Merkezi